ウィライブ宮前平

  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 6階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
6,098万円
77.9万円/㎡
相場
5,848万円
74.7万円/㎡
4,342
5,346
6,349
7,353
AI査定結果
推定相場価格
5,848万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,346万円〜6,349万円
68.3万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ウィライブ宮前平
6,098万円（77.9万円/㎡）/ 5階 / 78.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/306,098万円77.9万円5階 78.3㎡ 3LDK南
2025/11/176,298万円80.4万円5階 78.3㎡ 3LDK南
2025/04/014,970万円63.5万円5階 78.3㎡ 3LDK南
2025/03/195,080万円64.9万円5階 78.3㎡ 3LDK南
2025/03/045,330万円68.1万円5階 78.3㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は65.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ウィライブ宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅8分 6,098万円77.9万円78.3㎡3LDK5階 / 6階建 南1996年26戸RC
2025/11/16トーストたまプラーザ第2
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 6,890万円86.4万円79.75㎡3LDK3階 / 6階建 南東1997年26戸RC
2024/03/03セピアコート壱番館
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅18分 4,190万円61.7万円67.91㎡3LDK1階 / 2階建 南1997年4戸軽量鉄骨
2025/04/16エステ・スクエアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 5,290万円60.8万円87.02㎡3LDK6階 / 6階建 西1998年49戸RC
2025/11/30イトーピアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅11分 4,480万円60.6万円73.93㎡2LDK2階 / 5階建 南1998年68戸RC
2025/04/26シンフォニアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 4,490万円60.3万円74.48㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年33戸RC
2023/12/26ローズウッド宮前平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅14分 4,300万円61.4万円70.01㎡3LDK4階 / 5階建 西2001年25戸RC
2025/06/03クレッセント宮前平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅14分 4,499万円60.4万円74.43㎡3LDK2階 / 6階建 東2000年75戸RC
2024/03/05エル・コモド鷺沼
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 4,380万円61.3万円71.41㎡3LDK2階 / 5階建 南西1998年52戸RC
2025/07/20ヴィルヌーブ鷺沼壱番館
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅9分 6,400万円67.6万円94.65㎡4LDK5階 / 5階建 南西1996年75戸RC
2025/11/02イトーピア鷺沼パラッツオ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 3,980万円60.7万円65.56㎡3LDK1階 / 3階建 南東1995年27戸RC
2025/01/24クレッセント鷺沼II
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 4,180万円58.5万円71.41㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年38戸RC
2025/11/25たまプラーザ東パーク・ホームズ
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 5,490万円93.4万円58.79㎡1LDK1階 / 7階建 西1995年43戸RC
2025/07/20イトーピア鷺沼パラッツオ27
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 3,980万円60.7万円65.56㎡2SLDK1階 / 3階建 南東1995年27戸RC
2025/01/27モア・クレスト鷺沼ヒルズ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 4,180万円58.5万円71.41㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、川崎市宮前区では29.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は川崎市宮前区の平均と比較して52.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.6万円/㎡
前年比+1.1%
川崎市宮前区
51.1万円/㎡
前年比+29.8%

マンション概要

マンション名ウィライブ宮前平
所在地神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩8分
築年月1996年
階数6階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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